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【大阪・うめきた2期】開発事業者は三菱地所のグループに 他の優秀提案(平成26年)と合わせてみる

大阪駅北口の大規模再開発の話。
うめきた2期区域と呼ばれるエリアの再開発事業者が三菱地所などを中心としたグループに決まった。



提案時(平成26年3月)のイメージはこれ。
名称未設定 
(大阪市)


他社の提案はどんなのがあったのかな。


▼他の提案は?
◯竹中工務店
名称未設定 
(大阪市)


◯大林組
名称未設定 
(大阪市)


◯大阪ガス
名称未設定 
(大阪市)


◯オリックス不動産
名称未設定 
(大阪市)


◯阪急電鉄
名称未設定 
(大阪市)


◯住友不動産(書かなくてもわかるなー)
名称未設定 
(大阪市)


◯積水ハウス
名称未設定 
(大阪市)


突き抜けてたのは積水ハウスかなあ。
で、提案者を書かなくてもわかるのが住友不動産。

今回選定された事業者は開発事業者9社(設計・運営事業者6社)。
大林組と住友不動産以外の7社が開発事業者に名前を連ねた。
最優秀ではなかった優秀提案者の多くが三菱地所グループとして今回の再開発事業にあたる。


▼完成予想イメージ
三菱地所が発表した完成予想イメージ
名称未設定 
(三菱地所)


▼民間宅地の計画諸元
◯北街区
敷地面積 15726㎡
延床面積 146900㎡
施設構成 ホテル、イノベーション施設、プラットフォーム施設、オフィス、商業施設、分譲住宅、駐車場
構造規模
 S造(一部RC、SRC造) 地上28階 地下2階 高さ150m
 RC造(一部S造) 地上47階 地下2階 高さ176m

◯南街区
敷地面積 30429㎡
延床面積 374660㎡
施設構成 オフィス、ホテル、商業施設、都市型スパ、MICE施設、イノベーション施設、分譲住宅、駐車場
構造規模
 S造(一部RC、SRC造) 地上39階 地下3階 高さ182m
 RC造(一部S造) 地上51階 地下2階 高さ185m



▼都市公園の計画諸元
◯北街区
 2ヘクタール
 飲食店、売店、ミュージアム、体験学習施設、休憩所

◯南街区
 2・5ヘクタール
 飲食店、売店、管理事務所、体験学習施設、備蓄倉庫、イベント諸室、屋根付き広場、屋根付き野外劇場


▼スケジュール

土地引き渡し 平成32年9月以降
民間宅地工事着工 平成32年10月以降
地区概成(民間宅地施設一部開業、都市公園一部開業) 平成36年夏ごろ




「みどりとイノベーションの融合」がまちづくり方針だったそうだ。
 確かに、都市中心部の緑は大事だよなあ。

 そんな感じ。

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①どらったら!(平成26年〜28年秋)
②dorattara(~29年11月)
の続き。

中央区とその周辺に関するメモ。

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