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【渋谷】ドンキが28階建のオフィス・ホテル計画 いろいろ特徴的、2022年4月竣工予定

総合ディスカウントストアを運営する「ドン・キホーテホールディングス」が2022年4月の竣工を目指し、渋谷・道玄坂地区に28階建のホテル/オフィス棟を開発すると発表した。


これがなかなか特徴的なのでメモ。

東京ガス用地開発株式会社|豊洲・呉服橋・銀座・田町の用地開発、運営管理
(ドン・キホーテHD)


ごちゃごちゃっとしていて、あんまり見ないイメージパース。




▼建物概要
所在地 渋谷区道玄坂2−1
階数高さ 地上28階、地下1階(建築基準法上は地上27階、地下2階)/最高120m
主要用途 店舗、事務所、ホテル、駐車場、駐輪場
敷地面積 約5737㎡
延床面積 40950㎡


◯断面構成
名称未設定 3
(ドン・キホーテHD)


なるほど、28階建なのか27買い建てなのか迷う構造だ。


◯敷地形状
名称未設定 2
(ドン・キホーテHD)


これ、すごい敷地だな。
イメージがごちゃっとしていた意味がわかった。


◯開発スケジュール(予定)
①既存建物解体 2018年1月〜19年2月末
②区画整理工事 18年9月〜20年12月
③新築建物工事 19年1月〜22年4月



◯開発目標
・商業・事務所・ホテルの複合開発による拠点形成
  立地特性を生かし、暮らす人や訪問者、勤務者に商業サービス提供
  渋谷のホテル需要への対応強化
・多様な回遊動線の創出
  駅周縁部の拠点形成
  敷地内動線をつなぎ、新たな回遊空間
・防災防犯性の向上
  行き止まり道路の一部撤廃
  老朽化した建物や擁壁の撤去
  ホテル共用部を帰宅困難者受け入れスペースに






すごい敷地形状。

建物の形すらよくわからない開発イメージだが、
こんな感じの方が、ドンキらしい気がするな。

あと、ホテルはどこが入るんだろうか。
そんな感じ。



(リンク)


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②dorattara(~29年11月)
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